https://www.heyligersarchitects.nl/wp-content/uploads/2024/01/BOEL01_LowRes_©-Ronald-Tilleman_20250902-0063_Panorama-small.jpg

Berghaus Plaza Amsterdam

Locatie: Amsterdam
Opdrachtgever: Round Hill Capital in partnership met Boelens de Gruyter
Oppervlakte: 55.000 m2
Opgeleverd: Q3 2025
Werkzaamheden: schetsontwerp, voorlopig ontwerp, definitief ontwerp, bouwaanvraag, technisch ontwerp, aanbesteding en uitvoering

Berghaus Amsterdam is getransformeerd van een gesloten kantorengebouw tot een dynamische mixed-use bestemming waar wonen, werken en ontmoeten samenkomen. Gelegen aan het Koningin Wilhelminaplein vormt het project een belangrijke schakel in de ontwikkeling van Amsterdam Nieuw-West tot een levendige stadswijk. Met woningen, kantoren, horeca en publieke ruimte brengt Berghaus nieuwe energie naar het voormalige Fashion District. Een plek waar historie en toekomst elkaar versterken.

https://www.heyligersarchitects.nl/wp-content/uploads/2024/01/BOEL01_LowRes_©-Ronald-Tilleman_20250902-0136-small.jpg
https://www.heyligersarchitects.nl/wp-content/uploads/2024/01/BOEL01_LowRes_©-Ronald-Tilleman_20250902-0287-small.jpg

De geschiedenis van Berghaus begint in 1882, wanneer het beroemde Berghaus Fashion Atelier wordt opgericht in het centrum van Amsterdam. Na tientallen jaren van groei verhuist het bedrijf naar het Koningin Wilhelminaplein, waar in 1964 een modern bedrijfsgebouw naar ontwerp van Prof. H.T. Zwiers wordt gerealiseerd. Het gebied groeit uit tot een bruisend zakendistrict vol modehandelaren, ateliers en fabrieken. Door de jaren heen veranderde de omgeving echter sterk en verloor het gebouw steeds meer zijn aansluiting op de stad. Wat ooit een vooruitstrevend complex was, werd een gesloten volume met diepe vloeren en beperkte daglichttoetreding. De ambitie ontstond om niet alleen het gebouw, maar het volledige gebied nieuw leven in te blazen.

Die geschiedenis vormt nog altijd de basis van het nieuwe ontwerp. De oorspronkelijke architectuur van Zwiers is zorgvuldig gerespecteerd en opnieuw geïnterpreteerd in een eigentijdse uitvoering. De kenmerkende horizontale geleding en het ritme van de gevel zijn behouden, terwijl de oorspronkelijke glasvliesgevel in hoogwaardige, geïsoleerde materialen is teruggebracht. Nieuwe toevoegingen geven het gebouw tegelijkertijd een eigentijds karakter. De woontorens en kantoortoren, uitgevoerd in donkere gevelmaterialen met goudbronzen accenten, verwijzen subtiel naar de expressieve vormentaal van de Amsterdamse School. Organische rondingen, afgeronde hoeken en rijke detaillering zorgen voor een architectuur waarin oud en nieuw in balans samenkomen. Het resultaat is een gebouw dat zijn verleden zichtbaar draagt, maar volledig is voorbereid op de toekomst.

https://www.heyligersarchitects.nl/wp-content/uploads/2024/01/BOEL01_LowRes_©-Ronald-Tilleman_20250902-0228_1-small_kader.jpg
https://www.heyligersarchitects.nl/wp-content/uploads/2024/01/BOEL01_LowRes_©-Ronald-Tilleman_20250902-0119-small.jpg
https://www.heyligersarchitects.nl/wp-content/uploads/2024/01/BOEL01_LowRes_©-Ronald-Tilleman_20250902-0112-small.jpg
https://www.heyligersarchitects.nl/wp-content/uploads/2024/01/BOEL01_LowRes_©-Ronald-Tilleman_20250902-0253-small_kader.jpg
https://www.heyligersarchitects.nl/wp-content/uploads/2021/10/201124_Architect-Offices-Residential-Berghaus-Plaza-Amsterdam-MVSA_Slice-scaled-e1608647887146.jpg
Berghaus in vogelvlucht (bron: Boelens de Gruyter)
https://www.heyligersarchitects.nl/wp-content/uploads/2024/01/BOEL01_LowRes_©-Ronald-Tilleman_20250902-0289_Panorama-kopie-C-small-1.jpg
https://www.heyligersarchitects.nl/wp-content/uploads/2024/01/BOEL01_LowRes_©-Ronald-Tilleman_20250902-0217-small.jpg
https://www.heyligersarchitects.nl/wp-content/uploads/2024/01/BOEL01_LowRes_©-Ronald-Tilleman_20250902-0165-small.jpg
https://www.heyligersarchitects.nl/wp-content/uploads/2022/12/Zuidoost_v2.jpg
https://www.heyligersarchitects.nl/wp-content/uploads/2021/10/Architect-Offices-Residential-Berghaus-Plaza-Amsterdam-MVSA_9.jpg

Vanaf de eerste schets stond duurzaamheid centraal in de ontwikkeling van Berghaus. Niet als toevoeging, maar als fundament van het ontwerp. Het gebouw is ontwikkeld met de ambitie om een BREEAM Excellent-certificering te behalen en beschikt over energielabel A++++. Dankzij een collectief warmte- en koudeopslagsysteem (ATES), geïntegreerde klimaatplafonds en slimme installaties ontstaat een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. Daarnaast zorgen 1.255 zonnepanelen voor een groot deel van de energieopwekking van het complex. Slimme LED-verlichting met daglicht- en bewegingssensoren minimaliseert het energieverbruik zonder concessies te doen aan comfort. Zo laat Berghaus zien hoe transformatie, architectuur en duurzaamheid hand in hand kunnen gaan in een nieuwe generatie stedelijke ontwikkelingen.

https://www.heyligersarchitects.nl/wp-content/uploads/2022/12/Binnentuin_v2.jpg
https://www.heyligersarchitects.nl/wp-content/uploads/2022/12/FoodTruck_Plus.jpg
https://www.heyligersarchitects.nl/wp-content/uploads/2022/12/Cafe_Plus.jpg
https://www.heyligersarchitects.nl/wp-content/uploads/2022/12/Zuidwest.jpg
https://www.heyligersarchitects.nl/wp-content/uploads/2021/10/Architect-Offices-Residential-Berghaus-Plaza-Amsterdam-MVSA_5.jpg
https://www.heyligersarchitects.nl/wp-content/uploads/2021/10/201124_Architect-Offices-Residential-Berghaus-Plaza-Amsterdam-MVSA_Office-scaled-1.jpg
https://www.heyligersarchitects.nl/wp-content/uploads/2021/10/201124_Architect-Offices-Residential-Berghaus-Plaza-Amsterdam-MVSA-Atrium.jpg
https://www.heyligersarchitects.nl/wp-content/uploads/2022/12/Restaurant_v2.jpg
https://www.heyligersarchitects.nl/wp-content/uploads/2021/10/201124_Architect-Offices-Residential-Berghaus-Plaza-Amsterdam-MVSA_Lobby.jpg
https://www.heyligersarchitects.nl/wp-content/uploads/2022/12/Berghause_Appartment_2-scaled.jpg
https://www.heyligersarchitects.nl/wp-content/uploads/2022/12/Berghause_Appartment_1_v2-scaled.jpg

Meer weten over dit project?

Neem dan contact op met Willem Heyligers via 020 627 01 62 of laat een berichtje achter:

"*" geeft vereiste velden aan

Akkoord Privacy Policy*